<strong id="neswr"></strong>
  1. <tt id="neswr"><span id="neswr"></span></tt>
  2. <source id="neswr"><nav id="neswr"></nav></source>
  3. <cite id="neswr"><span id="neswr"></span></cite>
    <source id="neswr"><nav id="neswr"></nav></source>
    <rt id="neswr"></rt>
    <cite id="neswr"></cite>
    歡迎您的訪問!
    全國免費咨詢熱線:
    農村拆遷律師網
    律師在線
    當前位置: 主頁 > 律師在線 > 正文

    母親起訴兩子要求重新分配房產 法院為其設立居住權

    作者:匿名  來源:農村拆遷律師網  日期:2021-03-30

    母親起訴兩子 要求重新分配房產

    法院駁回訴訟請求,為老人成立居住權

    2008年,同住泉州市區的王阿婆(化名)與兩個兒子簽訂協議,將兩套房子的拆遷安置權益析分得兒子。12年后,王阿婆又把兩個兒子告上法庭,拒絕重新分配拆遷后的安置房產,并確認自己的移往權益。近日,豐澤法院一審上訴王阿婆訴訟請求,但為了保障她的養老問題,法官經與其兒子交流,兩人均愿意在自己已分給的房上為老人成立居住權,以法律的形式保障母親晚年的生活居住,讓老人寬心。

    據報,此案也是《民法典》今年1月1日實施后,豐澤法院首例牽涉居住權的案例?!跤浾?黃墩良 通訊員 冀東

    催促法院新的析分財產 并確認移往權益份額

    1964年,王阿婆與丈夫登記成婚,婚后生下了兒子阿明(化名)、阿強(化名)以及女兒阿瑜(化名)。1971年,王阿婆申請人了一塊54平方米的房屋,用于一家五口居住于。1986年,王阿婆再次申請了一塊100平方米的宅基地。1993年,王阿婆的丈夫去世,該宅基地只建了一樓的圍墻部分,后來幾年又陸續加蓋到三層,一家人一直共同生活在該房產內。

    2000年,王阿婆與阿明、阿強、阿瑜共同簽訂協議,將兩處房產分別更改到阿明和阿強的名下。2008年,兩處房產均被拆遷,阿婆與阿明、阿強又簽訂了《城市房屋拆遷補償安置協議》,約定將拆遷面積數百平方米中的三分之二由阿明繼承,三分之一由阿強繼承。此后,拆遷移往后的多套房子分別由阿明、阿強居住于用于,另有一套尚未辦理交付給手續。

    征地后,王阿婆追隨阿強一同生活。去年,年近80歲的王阿婆將兩個兒子告上法庭,催促法院判令新的析分財產,并證實她擁有的安置權益份額。王阿婆稱之為,這是為了避免以后征地安置權益再次發生糾紛,并且解決問題自身的養老問題。

    長子稱之為房產已析分 次子卻矢口否認

    庭審期間,阿明稱之為,征地安置權益已經析分確切,該房屋是在父親去世后,由他和妻子為主所辟。2000年,母子三人已經共同協商簽訂協議,確認各自的權屬范圍。2008年房屋被拆遷時,各方也就房屋征地安置權益進行析分證實,應該按照協議履行義務。

    阿明說,他在日常生活中始終尊重、愛戴、孝順、贍養母親,母子關系融洽。作為家中長子,他在父親去世后挑動家中大梁,與母親共同拉扯、培養弟弟和妹妹。他認為,母親的控告沒事實和法律依據,應該依法駁回訴訟請求。

    阿強則認為,母親的訴訟有誤,訴爭的房屋都未曾析產。兩套房產是家里人共同基礎設施,建造的資金源于家庭共同經營的小賣部、電話亭及部分房屋出租的租金,阿強也支付了相關費用。他長期贍養母親,目前母親都跟他生活。

    法院駁回老人請求 為其成立居住權

    近日,豐澤法院經過審理確認,被拆遷兩處房產由王阿婆及家庭成員共同建設并居住于使用,歸屬于家庭共同財產。

    法院指出,2000年,王阿婆與阿明、阿強共同簽訂協議,具體誓約房屋為母子三人共有。2008年三人又簽訂了《城市房屋征地補償安置協議》及《繼承、分家析產協議》,對房屋整體份額的重新分配,權利各方對分配方案達成的一致意見,且在后期遵守征地協議、獲得拆遷權益過程中,各方亦按協議誓約遵守,該協議未違背強制性規定,合法有效地。王阿婆主張對征地權益重新分配,不予支持。

    法院同時提出,如若王阿婆今后對居住于問題存在憂慮,因阿明、阿強對母親負有法定的奉養義務,且兩人均自愿在現居住于的房屋中為母親設立居住權,因此王阿婆有權居住在兩個兒子現有安置房內。

    近日,法院駁回王阿婆的訴訟請求。

    法官眾說紛紜

    據主辦法官介紹,《民法典》今年1月1日實施后,對居住權具體立法?!睹穹ǖ洹返谌倭鶙l規定:居住權人有權按照合同誓約,對他人的住宅擁有占有、使用的用益物權,以符合生活居住的必須。

    居住權為老人們喪失房屋所有權后獲取確保。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合約約定。在居住權的期限內,如果沒法定或約定的事由,不但房屋的所有權人不能要求居住權人搬離,即使該房屋被變賣或者被繼承,購買或者承繼獲得該房屋的人也無法拒絕居住權人搬離。

    法官說道,有的家庭因為“學區房”需要將老人名下房產過戶至子女名下,有的老人想要在卸任后用賣房的錢周游世界,有的老人出售房屋“以房養老”。但當老人們遇到上述情況時,又對沒了房屋所有權產生擔憂?,F在,就可以通過設立居住權的方式,用法律手段確保楊家有所居,需要確保老人們都能住在自己的房子里,在自己熟悉的、舒適度的環境中安享晚年。

    【來源:泉州網】

    聲明:轉載此文是出于傳送更多信息之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請求作者持權屬證明與本網聯系,我們將及時更正、刪除,謝謝。 郵箱地址:newmedia@xxcb.cn

    舉報/對系統

    至尊武魂苏莫全文免费阅读_朝花夕拾读后感_成年片黄网站色大全a级毛片_城中村嫖妓丰满少妇_绝望的主妇在线播放中字_不卡的日本最新免费视频