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    北京工程合同糾紛律師王志濤解讀建筑工程索賠有關問題

    作者:匿名  來源:農村拆遷律師網  日期:2020-05-10

    建設工程索賠通常是所指在工程合同履行過程中,合約當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同等原因給對方造成損失,通過合同規定的程序向對方明確提出經濟或時間補償要求的行為。那么,建筑工程索賠的特征是怎樣的?今日王志濤律師為您解讀建筑工程賠償有關問題。

    索賠費用的組成

    1、人工費

    人工費指列入概算定額的必要從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬輔助生產單位的工人支出的各項費用。王志濤律師表示,在賠償費用中還包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率減少的等損失費的總計,其中增加工作內容的人工費應按照計日工費計算出來,而復工損失費和工作效率降低的損失費按窩工酬勞計算出來,窩工費的標準雙方應在合同中設定。

    2、設備費

    關于設備費的賠償,王志濤律師表示可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。當工作內容增加引起的設備酬勞索賠時,設備費的標準按照機械臺班費計算。因窩工引發的設備酬勞賠償,當施工機械屬于施工企業自有時,按照機械折舊費計算賠償費用;當施工機械是企業從外部租賃時,索賠費用的標準按照設備租賃費計算。

    3、材料費

    對于材料費的索賠,王志濤律師表示還包括很多。其中有由于索賠事項材料實際用量多達計劃用量而減少的材料費、由于客觀原因材料價格大幅度上漲的材料費、由于非承包人責任工程推遲造成的材料價格上漲和超期儲存的費用等等。材料費中應包括運輸費、倉儲酬勞,以及合理的損耗費用。王志濤律師表示,如果由于承包人管理疏于,導致材料損壞失效,則不能列為賠償計價。承包人應該建立健全物資管理制度,記錄建筑材料的進貨日期和價格,以便賠償時能精確地分離出索賠事項所引發的材料額外消耗量。威力證明材料單價的下跌,承包人不應提供可靠的訂貨單、采購單,或官方公布的材料價格調整指數。

    4、管理費

    管理費可分為現場管理費和企業管理費兩部分,王志濤律師表示,賠償款項中的現場管理費是指承包人已完成額外工程、賠償事項工作以及工期延長期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。索賠款中的企業管理費主要指的是工程延期間所增加的管理費。還包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務管理、通信設施以及企業領導人員回國工地檢查指導工作等開支。

    5、利潤

    一般來說,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業主沒能提供現場等引發的索賠,承包商可列為利潤。但王志濤律師表示,對于工程暫停的索賠,由于利潤通常是還包括在每項實事工程內容的價格之內,而縮短工期并未影響縮減某些項目的實施,也未造成利潤增加。所以,一般監理工工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加到利潤損失。賠償利潤的款額計算出來通常是與原報價單中的利潤百分率保持一致。

    建筑工程賠償的特征

    1、雙向性

    賠償的雙向性不僅承包商可以向業主索賠,業主同樣可以向承包商索賠。由于實踐中承包商向業主賠償再次發生的頻率低,業主向承包商的賠償頻率較低,因此王志濤律師回應,賠償一般指承包商向業主的索賠,而業主向承包商的賠償叫鼓吹賠償。合同雙方在賠償中的地位是有所不同的,業主在反賠償中往往占據主動地位。承包商向業主的賠償相對是比較困難的,但承包商向業主索賠的范圍非常廣泛,王志濤律師在這里回應,一般指出只要是因非承包商自身原因造成其工期延長或者成本增加,都有可能向業主明確提出賠償。

    2、實際再次發生

    王志濤律師表示,索賠以實際再次發生了經濟損失或權利傷害為前提。經濟損失是指因對方因素導致合同外的額外支出,如人工費、材料費、機械酬勞、管理費等額外開支。權利損害是指雖然沒有經濟上的損失,但造成了一方權利上的損害。經濟損失與權利傷害有時同時存在,有時單獨不存在。

    3、具體確認

    索賠行為在王志濤律師看來,是一種未經對方確定的單方行為,因而對對方尚未構成約束力,其索賠能否實現必須經過證實,才能構建賠償是一種正當的權利或要求,是合情合理合法的不道德,是在正確履行合同的基礎上爭取合理的支付,不是無中生有,無理爭利。索賠同守約、合作并不矛盾。

    律師評析

    雖然工程合同中十分常見出現各種問題,但王志濤律師表示,工程經常出現的問題也分成主觀惡意和愿意。因此而言,王志濤律師期望甲乙雙方就工程問題進行有關辯論和協商時,應本著“公平、尊重、人與自然”的有關原則。只有這樣,中國法制建設的藍圖才需要更快一步到來。

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