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    為什么老百姓在拆遷中打官司總是敗訴?

    作者:匿名  來源:農村拆遷律師網  日期:2021-03-29

    多拆遷戶第一時間聽見律師建議要起訴政府、行政機關,都覺得不可能贏,就是這樣固有思想造成很多拆遷戶沒有獲得合理的補償。那么老百姓在拆遷中打官司真的輸掉不了嗎?北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所離信息所長史西寧律師認為,近年來,牽涉到土地房屋征收補償類案件數量呈減少趨勢,此類案件中行政機關的勝訴率也居高不下,體現出有一些地方在征稅補償領域的行政執法水平還有待進一步提高。其中行政機關勝訴案件數量較多的行政領域前幾名分別是:土地征收案件、房屋征地補償案件、勞動和社會保障案件等。

    主要原因則在于征地征地過程中,法律程序繁多,政府公布的文件也數不勝數,各個地方情況不同,當征收方與老百姓在補償安置上不能協商一致時,為了需要加快開發進度,部分地區行政機關就采取先征地拆遷,后安置補償的做法,嚴重違背了《國有土地上房屋征稅與補償條例》的相關規定,從而導致被征收人合法權益確保沒法,接下來就得打官司維權,這種情況下基本上一勒令一個定。

    但實際情況卻是,由于很多拆遷戶對法律了解較較少,對起訴期限、上哪起訴、如何訴訟都不理解,就造成在各地法院審理的行政案件中,每年有成百上千起案件因被告不適格、訴訟超期等原因而被裁定駁回控告,“違憲官司”不僅耽擱了當事人的訴訟期限,浪費了大量時間成本,還造成了司法資源的低效率,甚至有的當事人還錯過了控告準確被告的駁回和訴訟期限,讓律師為當事人深感惋惜。

    面對這種困境,建議拆遷戶在自身權益受到傷害的第一時間,先給專業拆遷律師打個電話,詳細講述自身情況,主動了解涉及法律規定,找準起訴對象,通過正確的途徑,依賴專業的拆遷律師協助,依法主張自己的合理表達意見,避免不必要的訟累,最大程度節約自身時間、精力及其他訴訟成本,防止因自己告錯對象,錯失了寶貴的起訴期限的拒絕,同時,也防止了導致司法資源的浪費。

    知己知彼才能百戰百勝,如果遇上拆遷補償不合理,第一時間不要懼怕與行政機關打官司,先通過信息公開發表等方式收集相關證據,占據主動,咨詢專業拆遷律師提供維權方案,從而獲得自己的合理補償。

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