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    寧波工程合同糾紛律師

    作者:匿名  來源:農村拆遷律師網  日期:2021-03-17

    ,是指一方誓約已完成工程,另一方按誓約竣工驗收工程并繳納一定報酬的合約。法律對工程合同沒有特別規定的,適用法律對

    的涉及規定。工程合同發生了糾紛,要怎樣進行處置呢?

    工程合同糾紛如何處置

    工程合同糾紛最典型的就是建設工程合同履行糾紛的處理,具體處置如下:

    (一)建設工程合同遵守糾紛的種類

    (1)因承包商過程造成質量不合乎誓約的糾紛;

    (2)因發包人過錯導致質量不符合約定的糾紛;

    (3)發包人擅自使用后出現質量問題的糾紛;

    (4)對完工日期的爭議糾紛;

    (5)對計價方法的爭議糾紛;

    (6)對工程量的爭議糾紛。


    (二)建設工程合同履行糾紛的處理方式

    1.建設工程價款優先受償權在工程建設中,建設單位為了籌措資金,經常會向銀行貸款。作為條件,銀行不會拒絕建設單位提供相應的擔保。根據《中華人民共和國擔保法》規定,“債務履行期屆滿抵押權人未不受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、賣掉該抵押物所得的價值受償;協議不成的,抵押人可以向人民法院駁回訴訟。抵押物折價或者拍賣會、賣掉后,其價款多達債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

    2.抗辯權的應用于(1)同時履行抗辯權。同時履行所指在合同有效期限內,當事人雙方不分先后地履行各自的義務的行為。(2)先履行抗辯權。指當事人互負債務,有先后遵守順序。先遵守一方未履行或者遵守債務不合乎誓約的,后履行一方有權拒絕接受先遵守一方的遵守要求。(3)不安抗辯權。指先履行合同的當事人一方因后履行合同一方當事人欠缺履行債務能力或信用,而拒絕接受履行合同的權利??傊?,在建設工程合同中,由于對質量、工期、報酬等關鍵性的條款的約定不存在暇疵或盲點,造成合約履行無法進行,就此而產生的糾紛,既可以遵循合同法或者建設工程合約管理條例的相關規定處理,又可適用司法解釋,同時法律為糾紛的處置賦予當事人在履行合同過程中擁有的抗辯權,以保證建設工程合約的履行,從而增進我國市場經濟的完善和不斷發展。

    工程合同糾紛范圍十分廣泛,牽涉到的利益主體也很多。如果糾紛處理不當,可能會引發其他方面的問題。


    王榕,浙江鑫目律師事務所專職律師,鑫目所******,***婚姻家庭咨詢師。曾在某民營企業工作多年,有著深厚堅實的法學功底和細致縝密的工作作風,在合同糾紛、民間借貸、婚姻家事、刑事申辯及法律顧問領域具有較深的研究以及實戰經驗?!百t以備人、毅以行事”為自己的為人、辦案理念,將維護當事人的不顧一切合法權益作為自己***大的職責!

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